Новости города БезФормата.Ru
Брянск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр рассказал брянцам о межевании участков

И о путях разрешения проблем с наложением границ

Управление Росреестра по Брянской области сообщает, что при оформлении прав на земельные участки - пересечение границ является одним из самых острых вопросов.

Границы земельного участка являются главным признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя соседними участками.

В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что может привести к разногласиям между собственниками таких соседних участков.

Существует два способа выхода из сложившейся ситуации. Способ первый - досудебный порядок добровольного урегулирования спора о границах.

В данном случае, при проведении межевания границ своего участка, собственник, на границу участка которого наложены границы соседнего участка, обращается к соседу с вопросом перемежевания его ранее замежеванного участка.

Сосед, участок которого был неверно размежеван ранее, вызывает кадастрового инженера, который допустил ошибку при межевании и бесплатно перемежевывает ранее замежеванный участок.

Далее вносятся изменения в Единый государственный реестр недвижимости, и наложение соседских участков пропадает.

Способ второй – судебный. При отсутствии согласия соседей на добровольное перемежевание ранее замежеванного с ошибкой участка, суд решает в каком случае нарушена ошибка.

В случае, если подтверждается, что ошибка допущена при первичном межевании соседского участка, то суд снимает такой участок с кадастрового учета для правильного межевания участка, с которым и возникли проблемы у второго собственника.

В таком случае, соседу, не пожелавшему добровольно перемежевать свой участок, придется повторно его межевать, но только теперь уже за плату.

Также, стоит отметить, что если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве.

Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка.

Для определения или уточнения местоположения границ земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления акта согласования местоположения границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если в акте стоят личные подписи всех заинтересованных лиц.

Если заинтересованное лицо, получившее соответствующее извещение, не выразило свое согласие или не представило мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись.

При этом к межевому плану также должны быть приложены документы, подтверждающие извещение владельца смежного участка о проведении согласования. Отсутствие согласования или нарушение порядка его проведения будет являться основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета вашего земельного участка.

Если местоположение границ не было согласовано в добровольном порядке, придется обратиться в суд.

При рассмотрении дела в суде, как правило, требуется назначение землеустроительной экспертизы для разрешения вопроса о том, были ли проведены кадастровые работы в соответствии с требованиями законодательства, а также о том, по каким координатам необходимо устанавливать местоположение смежной границы двух спорных участков.

После вступления решения суда в законную силу собственнику земельного участка следует обратиться в любой из офисов МФЦ с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет или об осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ участка на основании решения суда.

  О типичных ошибках кадастровых инженеров В связи с развитием института собственности для граждан особенно актуальным является вопрос о регистрации права на объекты недвижимости, которому предшествует кадастровый учет,
13.06.2017 МФЦ
«Земельный участок включён в границы Брянска в 1994 году»: в суде представили новые документы о Сосновом боре - Брянская улицаПриродоохранный прокурор, отбивающий вместе с жителями окраины Брянска 6,6 гектара соснового бора от посягательств строительной компании «Надежда», представил в суде документ,
08.06.2017 Брянская улица
image160296306.jpg - Администрация Красногорского районаВ связи с развитием института собственности для граждан особенно актуальным является вопрос о регистрации права на объекты недвижимости, которому предшествует кадастровый учет,
08.06.2017 Администрация Красногорского района
Брянцам рассказали, какие объекты признаются государством недвижимыми - БрянскToday.RuРазъяснения дали специалисты Росресстра В Росреестр часто обращаются с заявлениями об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав различных объектов недвижимого имущества,
07.06.2017 БрянскToday.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - БрянскToday.RuВ субботу, 23 сентября, там состоялась первая служба и крестный ход  В минувшую субботу, 23 сентября, митрополит Брянский и Севский Александр совершил чин освящения Благовещенского храма в Брянске.
24.09.2017 БрянскToday.Ru
На трассе Брянск-Дятьково произошло ДТП: участники ищут свидетелей - Брянский объектив23.09.2017 около 11-30 на 28 км трассы Брянск-Дятьково произошло ДТП. В результате ДТП две иномарки вылетели за обочину.
24.09.2017 Брянский объектив
В Брянске из-за порыва трубы часть Володарки осталась без воды - БрянскToday.RuКоммунальная авария произошла на улице Мичурина Сегодня 24 сентября в 13.20 на пульт оперативного дежурного МЧС поступило сообщение о порыве трубы холодного водоснабжения по улице Мичурина в Володарском районе Брянска.
24.09.2017 БрянскToday.Ru
В Новозыбкове из окна 4 этажа выпала 25-летняя девушка - 24Tv.ProСегодня ночью в брянском Новозыбкове произошел несчастный случай. Из окна пятиэтажки выпала девушка.
24.09.2017 24Tv.Pro
В Брянске на строительстве храма погиб мужчина - Газета Брянские новости
В Брянске на строительстве храма погиб мужчина
Как стало известно «Брянским новостям», на строительстве «Млекопитательница» рядом с госпиталем для ветеранов погиб мужчина.
Газета Брянские новости
Около мемориала «Хацунь» заблудился брянец - Газета Брянские новости
Около мемориала «Хацунь» заблудился брянец
Молодой брянец Д. Козьмиков заплутал около мемориала «Хацунь». Всю ночь его искали добровольцы.
Газета Брянские новости
Найден погибшим пропавший брянец Илья Цыганков - Газета Брянские новости
Найден погибшим пропавший брянец Илья Цыганков
Найден погибшим пропавший 11 сентября 80-летний брянец Илья Цыганков. Об этом сообщили добровольцы.
Газета Брянские новости
В Брянске умер известный фотохудожник Аркадий Курдиков - БрянскToday.RuСегодня утром он скончался в больнице Сегодня, 23 сентября, в 7.50 не стало известного брянского фотографа Аркадия Курдикова.
23.09.2017 БрянскToday.Ru
brunette_dj_music_image_64092_3840x2160 - 24Tv.ProБьюти-блогер Ромуальд составил любопытную подборку современных модных профессий, которыми занимаются нынешние "гламурные девочки".
24.09.2017 24Tv.Pro
В Брянске простятся с известным фотохудожником Аркадием Курдиковым - БрянскToday.RuТраурная церемония состоится 25 сентября  Как мы уже рассказывали, 23 сентября в 7.50 не стало известного брянского фотохудожника Аркадия Курдикова.
24.09.2017 БрянскToday.Ru
Искусство как составляющая развития - Российская Нива
Искусство как составляющая развития
О работе детской школы искусств, учебно-воспитательном процессе, проблемах и задачах, решаемых в 2017 году и стоящих на год 2018-й, рассказывает директор Выгоничской ДШИ Марина Николаевна Шершень.
Российская Нива
Оценка людям увлеченным - Российская Нива
Оценка людям увлеченным
Что движет людьми увлеченными, одержимыми идеей, теми, кому неймется, кто не стоит в стороне, не ждет, что кто-то и что-то сделает на него, а смело берется, организует, участвует, решает… Слава?
Российская Нива
В Брянске 31 октября даст концерт Лолита - Газета Брянские новости
В Брянске 31 октября даст концерт Лолита
В Брянске во Дворце культуры БМЗ выступит Лолита. «Половина Цекало» исполнит известные песни, которые у одних вызывают смех, а у других выжимают слезы.
Газета Брянские новости
Брянское «Динамо» всухую разгромило ФК «Рязань» - Брянский объективБрянское «Динамо» одержало победу над ФК «Рязань» со счетом 4:0. Первый гол за брянцев забил Антон Мамонов, головой отправив мяч в сетку ворот.
24.09.2017 Брянский объектив
Брянское "Динамо" продолжает громить всех подряд - 24Tv.ProБрянское “Динамо”, разгромив “Рязань”, добилось шестой подряд сухой победы и вплотную приблизилось к лидерам чемпионата.
24.09.2017 24Tv.Pro
теннис2 - 24Tv.ProВ Брянске проходят Всероссийские соревнования по настольному теннису среди людей с ограниченными возможностями здоровья.
24.09.2017 24Tv.Pro
Брянское «Динамо» начало крушить лидеров - Газета Брянские новости
Брянское «Динамо» начало крушить лидеров
Шестая сухая победа брянского «Динамо» оказалась самой яркой. В Брянск на матч первенства России пожаловал один из лидеров зоны - ФК «Рязань».
Газета Брянские новости
В парках Брянска пройдет детский фестиваль спортивного ориентирования - Газета Брянские новости
В парках Брянска пройдет детский фестиваль спортивного ориентирования
С 25 по 27 сентября в Брянске пройдет фестиваль спортивного ориентирования и туризма.
Газета Брянские новости
Пятиборье ребятам по плечу! - Пламя Труда
Пятиборье ребятам по плечу!
Традиционно в сентябре в Дятькове, а потом и в области, проходит физкультурный фестиваль «Дети Чернобыля».
Пламя Труда
В субботу пред Воздвижением Митрополит Александр совершил чин великого освящения Благовещенского храма в Брянске - Брянская Епархия23 сентября 2017 года, в субботу пред Воздвижением, Митрополит Брянский и Севский Александр совершил чин великого освящения и первую Литургию в храме в честь Благовещения Пресвятой Богородицы города Брянска.
23.09.2017 Брянская Епархия
В Новозыбкове пенсионерка почти сутки блуждала в лесу - БрянскToday.RuПожилой женщине удалось самой выйти из чащи В городе Новозыбкове Брянской области 22 сентября пропала 73-летняя пенсионерка.
24.09.2017 БрянскToday.Ru
Рабство мигрантов на брянском овощном рынке началось с рабства солдат - Газета Брянские новостиРабству рабочих и рядовых торговцев на овощном рынке на улице Щукина, о чем накануне рассказали  «Брянские новости», предшествовал позор военных.
24.09.2017 Газета Брянские новости
Студенты и преподаватели Брянского аграрного университета собрали щедрый урожай - Газета Брянские новости
Студенты и преподаватели Брянского аграрного университета собрали щедрый урожай
На опытном поле Брянского государственного аграрного университета преподаватели и студенты собрали щедрый урожай.
Газета Брянские новости
В Брянске на овощном рынке созрел бунт рабов - Газета Брянские новости
В Брянске на овощном рынке созрел бунт рабов
Подсобные рабочие и рядовые торговцы расположенного в Брянске на улице Щукина овощного рынка возмутились условиями труда.
Газета Брянские новости
Нашел солдат упокоенье - Российская Нива
Нашел солдат упокоенье
В начале августа с редакцией связался представитель «Поискового движения России» — Владислава Яворская.
Российская Нива
В Брянске из-за порыва трубы часть Володарки осталась без воды - БрянскToday.RuКоммунальная авария произошла на улице Мичурина Сегодня 24 сентября в 13.20 на пульт оперативного дежурного МЧС поступило сообщение о порыве трубы холодного водоснабжения по улице Мичурина в Володарском районе Брянска.
24.09.2017 БрянскToday.Ru
Брянское «Динамо» всухую разгромило ФК «Рязань» - Брянский объективБрянское «Динамо» одержало победу над ФК «Рязань» со счетом 4:0. Первый гол за брянцев забил Антон Мамонов, головой отправив мяч в сетку ворот.
24.09.2017 Брянский объектив
В субботу пред Воздвижением Митрополит Александр совершил чин великого освящения Благовещенского храма в Брянске - Брянская Епархия23 сентября 2017 года, в субботу пред Воздвижением, Митрополит Брянский и Севский Александр совершил чин великого освящения и первую Литургию в храме в честь Благовещения Пресвятой Богородицы города Брянска.
23.09.2017 Брянская Епархия
В Брянске простятся с известным фотохудожником Аркадием Курдиковым - БрянскToday.RuТраурная церемония состоится 25 сентября  Как мы уже рассказывали, 23 сентября в 7.50 не стало известного брянского фотохудожника Аркадия Курдикова.
24.09.2017 БрянскToday.Ru
В Унече отпраздновали День освобождения от фашисткой оккупации - Газета Брянские новостиЖители Унечского района Брянской области отпраздновали День освобождения от немецко-фашистских захватчиков.
24.09.2017 Газета Брянские новости