В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

Фото: vbryanske.com

Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания. Одни недовольны выставляемые счетами, другие, как устраняются аварийные ситуации, подачей ресурсов в квартиры. Много вопросов, касающихся ведения хозяйственной, финансовой деятельности, и у контролирующих организаций. До недавнего времени владельцам квартир было сложно отказаться от услуг своей УК и перейти в другую, да и лицензию у "управляйки" отбирали не сразу. Все изменилось с 1 января 2018 года, когда в законную силу вступили изменения в Жилищный кодекс.

Первый шаг к ужесточению контроля сделал президент России Владимир Путин в декабре 2017 года на своей ежегодной пресс-конференции. Глава государства заявил, что управляющие компании должны быть отстранены от сбора с граждан средств на оплату коммунальных услуг и расчетов с ресурсоснабжающими организациями. Также президент предложил ввести штрафы в случае выставления некорректных счетов за коммуналку.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации оперативно были разработаны поправки в жилищный кодекс, а Госдума до конца года их утвердила в трех чтениях.

Главные поправки регламентируют воздействие на управляющие компании, которые недобросовестно относятся к своим обязанностям. Так, до недавнего времени в случае нарушений, которые выявляла жилинспекция по жалобам граждан, УК получали предупреждение. После этого давался определенный срок на устранение недочетов. В том случае, если этого не было сделано, выносилось второе предупреждение. На третий раз дело на недобросовестную "управляйку" передавали в суд. Именно он озвучивал решение об изъятии дома у УК. На это уходило много времени, а собственникам многоквартирных домов приходилось терпеть свою управляющую компанию.

По новым правилам, для изъятия из управления дома достаточно, чтобы управляющая компания допустила одно грубое нарушение в отношении конкретной многоэтажки. А жилинспекция в праве исключить из лицензии все обслуживаемые УК дома.

За что могут отобрать право на управление многоэтажкой или лишить лицензии:

  • создание опасных условий для жизни и здоровья проживающих в доме;

  • отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой УК;

  • управление домами, не включенными в лицензию;

  • выставление платежей домам, которые не находятся в управлении УК.

  • Всерьез в 2018 году возьмутся и за управляющие компании-двойники . В каждом городе страны найдется десяток УК с похожими названиями, где владелец одно и тоже лицо. Вот только у "дублера" нет домов в управлении, и компания нужна только для того, чтобы быстро прийти на замену действующей "управляйке", которая попалась на нарушениях или стала банкротом. Старой компании нет, и долги с нее взыскать невозможно. А "дублер" начинает деятельность с чистого листа.

    Теперь так перестраховаться не получится. По новым правилам, если в протяжении полугода УК не имеет ни одного дома в управлении, то лицензию через суд может аннулировать жилищная инспекция. Ограничивается и сам срок действия документа. Если раньше разрешение было бессрочным, то сейчас его будут выдавать сроком на пять лет.

    Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень:

    - Новые поправки позволят очистить рынок от организаций, которые плохо выполняют свою работу или имеют большие долги. Население должны получать качественные жилищно-коммунальные услуги, не страдать из-за недобросовестных УК. С теми, кто не желает честно работать на данном рынке нужно будет распрощаться. Управляющие компании должны четко выполнять все условия договора управления жильем, а также раскрывать информацию о своей деятельности, в том числе и о финансовой деятельности, сколько было собрано средств, с какого дома, на что потрачены деньги. Обязательными требованиями лицензионного контроля станут работы аварийно-диспетчерской службы- от минимального времени дозвона до внешнего вида работников, времени устранения неполадок.


    Автор публикации Сергей Бугорский

    Последние новости Брянской области по теме:
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

    - Рогнедино
    Мер Стародуба Дмитрий Винокуров потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за отопление.
    11:32 23.01.2018 Новый Путь
    - Дятьково
    Дмитрий Винокуров, мэр Стародуба, потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за услуги ЖКХ.
    10:27 23.01.2018 Пламя Труда
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Vbryanske.Com
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Брянск
    Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания.
    10:02 23.01.2018 Vbryanske.Com
     
    По теме
    В Брянске глыба льда едва не убила ребенка из-за бездействия коммунальщиков - БрянскToday.Ru Нарушения выявили сотрудники прокуратуры Ранее мы сообщали, что 26 января, на улице Киевской в Фокинском районе Брянска с крыши многоэтажного дома №65 на ребёнка упала глыба льда .
    29.01.2018
    Уборку снега во дворах губернатор взял на контроль - Пламя Труда К ак рассказали в пресс-службе правительства Брянской области, 22 января, губернатор области Александр Богомаз провёл заседание, на котором обсудили деятельность управляющих компаний по расчистке дворов от снега.
    23.01.2018
     
    Благодаря проекту «Формирование комфортной городской среды» в Погаре капитально отремонтирован городской сквер и дворовые территории - Администрация области 18 октября в Погаре открыли после капитального ремонта городской сквер Памяти и дворовую территорию, отремонтированную в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды».
    19.10.2018
    В Брянской области в Погаре капитально отремонтирован городской сквер и дворовые территории - Рассвет Реализация в Брянской области проекта партии «Единая Россия» «Формирование комфортной городской среды» позволяет приводить в порядок и благоустраивать общественные места и придомовые территории многих многоквартирных домов.
    19.10.2018
     
    Реализация в Брянской области проекта партии «Единая Россия» «Формирование комфортной городской среды» позволяет приводить в порядок и благоустраивать общественные места и придомовые территории многих многоквартирных домов.
    19.10.2018 Рассвет
    Несмотря на трагические события, произошедшие в Керчи, в Погаре Брянского региона вчера состоялось открытие второй дворовой территории и городского сквера после капитального ремонта в рамках партпроекта  «Формирование ко
    19.10.2018 Газета Восход
    В прошлом году в Дятькове было проведено благоустройство многих дворовых территорий по федеральной программе «Формирование комфортной среды».
    17.10.2018 Пламя Труда
    В Брянской области продолжается реализация проекта «Культура малой родины»: в ТЮЗе состоялось открытие театрального сезона - Администрация области 19 октября на сцене Брянского театра юного зрителя состоялось открытие 38 театрального сезона премьерным показом мюзикла «Каштанка, или Забытые письма»,
    19.10.2018 Администрация области
    Воспитатель по имени Музыка - Российская Нива Великий мыслитель Платон сказал: «Музыка воодушевляет весь мир, снабжает душу крыльями, способствует полёту воображения; музыка придаёт жизнь всему существующему…Её можно назвать воплощением всего прекрасного и всего возвышенного».
    19.10.2018 Российская Нива
    Она — наша землячка. Детство и юность прошли в городе Дятьково. После окончания школы №2 (с золотой медалью!) поступила и закончила БИТМ (и тоже на «отлично»).
    19.10.2018 Пламя Труда
    И вот я на Брянщине среди бескрайних синих лесов, мерцающих озер, речных излучин, среди белых церквей и розовых на заре монастырей.
    18.10.2018 Российская Нива
    Председатель Брянской областной Думы Владимир Попков дал старт одиннадцатой спартакиаде школьников в Комаричском районе Брянского региона - Газета Восход Большой спортивный праздник для учащейся молодежи состоялся сегодня в Комаричском районе Брянского региона.В этом  году юные спортсмены впервые вышли на современные  беговые дорожки с тартановым покрытием.
    19.10.2018 Газета Восход
    В 27-м туре чемпионата области по футболу встретились команды Мебельщик (Дятькво) и Трубчевские спортсмены.
    19.10.2018 Пламя Труда
    Отделом внутреннего ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям за 9 месяцев текущего года проведено 292 мероприятия по контролю за соблюдением норм действующего законодательства.
    19.10.2018 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
    Криминогенную обстановку на территории Новозыбкова в первом полугодии 2018 года новозыбковские полицейские называют стабильной.
    19.10.2018 Маяк