В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

Фото: vbryanske.com

Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания. Одни недовольны выставляемые счетами, другие, как устраняются аварийные ситуации, подачей ресурсов в квартиры. Много вопросов, касающихся ведения хозяйственной, финансовой деятельности, и у контролирующих организаций. До недавнего времени владельцам квартир было сложно отказаться от услуг своей УК и перейти в другую, да и лицензию у "управляйки" отбирали не сразу. Все изменилось с 1 января 2018 года, когда в законную силу вступили изменения в Жилищный кодекс.

Первый шаг к ужесточению контроля сделал президент России Владимир Путин в декабре 2017 года на своей ежегодной пресс-конференции. Глава государства заявил, что управляющие компании должны быть отстранены от сбора с граждан средств на оплату коммунальных услуг и расчетов с ресурсоснабжающими организациями. Также президент предложил ввести штрафы в случае выставления некорректных счетов за коммуналку.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации оперативно были разработаны поправки в жилищный кодекс, а Госдума до конца года их утвердила в трех чтениях.

Главные поправки регламентируют воздействие на управляющие компании, которые недобросовестно относятся к своим обязанностям. Так, до недавнего времени в случае нарушений, которые выявляла жилинспекция по жалобам граждан, УК получали предупреждение. После этого давался определенный срок на устранение недочетов. В том случае, если этого не было сделано, выносилось второе предупреждение. На третий раз дело на недобросовестную "управляйку" передавали в суд. Именно он озвучивал решение об изъятии дома у УК. На это уходило много времени, а собственникам многоквартирных домов приходилось терпеть свою управляющую компанию.

По новым правилам, для изъятия из управления дома достаточно, чтобы управляющая компания допустила одно грубое нарушение в отношении конкретной многоэтажки. А жилинспекция в праве исключить из лицензии все обслуживаемые УК дома.

За что могут отобрать право на управление многоэтажкой или лишить лицензии:

  • создание опасных условий для жизни и здоровья проживающих в доме;

  • отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой УК;

  • управление домами, не включенными в лицензию;

  • выставление платежей домам, которые не находятся в управлении УК.

  • Всерьез в 2018 году возьмутся и за управляющие компании-двойники . В каждом городе страны найдется десяток УК с похожими названиями, где владелец одно и тоже лицо. Вот только у "дублера" нет домов в управлении, и компания нужна только для того, чтобы быстро прийти на замену действующей "управляйке", которая попалась на нарушениях или стала банкротом. Старой компании нет, и долги с нее взыскать невозможно. А "дублер" начинает деятельность с чистого листа.

    Теперь так перестраховаться не получится. По новым правилам, если в протяжении полугода УК не имеет ни одного дома в управлении, то лицензию через суд может аннулировать жилищная инспекция. Ограничивается и сам срок действия документа. Если раньше разрешение было бессрочным, то сейчас его будут выдавать сроком на пять лет.

    Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень:

    - Новые поправки позволят очистить рынок от организаций, которые плохо выполняют свою работу или имеют большие долги. Население должны получать качественные жилищно-коммунальные услуги, не страдать из-за недобросовестных УК. С теми, кто не желает честно работать на данном рынке нужно будет распрощаться. Управляющие компании должны четко выполнять все условия договора управления жильем, а также раскрывать информацию о своей деятельности, в том числе и о финансовой деятельности, сколько было собрано средств, с какого дома, на что потрачены деньги. Обязательными требованиями лицензионного контроля станут работы аварийно-диспетчерской службы- от минимального времени дозвона до внешнего вида работников, времени устранения неполадок.


    Автор публикации Сергей Бугорский

    Последние новости Брянской области по теме:
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

    - Рогнедино
    Мер Стародуба Дмитрий Винокуров потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за отопление.
    11:32 23.01.2018 Новый Путь
    - Дятьково
    Дмитрий Винокуров, мэр Стародуба, потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за услуги ЖКХ.
    10:27 23.01.2018 Пламя Труда
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Vbryanske.Com
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Брянск
    Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания.
    10:02 23.01.2018 Vbryanske.Com
     
    По теме
    В Брянске глыба льда едва не убила ребенка из-за бездействия коммунальщиков - БрянскToday.Ru Нарушения выявили сотрудники прокуратуры Ранее мы сообщали, что 26 января, на улице Киевской в Фокинском районе Брянска с крыши многоэтажного дома №65 на ребёнка упала глыба льда .
    29.01.2018
    Уборку снега во дворах губернатор взял на контроль - Пламя Труда К ак рассказали в пресс-службе правительства Брянской области, 22 января, губернатор области Александр Богомаз провёл заседание, на котором обсудили деятельность управляющих компаний по расчистке дворов от снега.
    23.01.2018
     
    Дом для обманутых дольщиков - Bryansk032.ru 180 брянских семей получили долгожданное жильё. Чернышевского, 2а — один из четырех проблемных объектов обанкротившегося «Брянскгорстройзаказчика».
    14.08.2018
     
    Жительница Брянска поблагодарила сотрудников МО МВД России «Дятьковский» за спасение пропавших грибников - УМВД по Брянской области В адрес начальника МО МВД России «Дятьковский» Сергея Коныша поступило благодарственное письмо от жительницы Брянска Виктории Назаровой.
    13.08.2018 УМВД по Брянской области
    Суражскую «Околицу» приняли на «ура» - Газета Восход В последние дни июля близ станицы Кумылженская в Волгоградской области прошел X межрегиональный  фестиваль казачьей культуры «Золотой щит – казачий Спас».
    14.08.2018 Газета Восход
    Тенор Павел Бородин и Брянский городской оркестр народных инструментов, в честь 75-летия освобождения Брянщины от немецко-фашистских захватчиков, 14 сентября, в Брянской областной филармонии дадут концерт.
    14.08.2018 Рассвет
    фото2_первенство_Европы_шашки_Литва - Комитет по молодежной политике С 1 по 9 августа в Вильнюсе (Литва) состоялось Первенство Европы по стоклеточным шашкам среди юниоров, юношей и девушек, в котором приняли участие 259 юных шашистов из 17 стран.
    13.08.2018 Комитет по молодежной политике
    Сотрудники ИК-1 заняли первое место в чемпионате Володарского района по футболу - УФСИН В период с 23.07.2018 по 11.08.2018 на стадионе имени Брянских партизан  проведено первенство района города Брянска по футболу, в которых приняли сборные команды различных предприятий и организаций,
    14.08.2018 УФСИН
    В Хрустальном зале Правительства Брянской области состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню физкультурника.
    13.08.2018 Новый Путь
    Пенсионная реформа давно назрела - Российская Нива Кирилл Викторович Евсеенко, специалист по вопросам ЖКХ и благоустройства Злынковского района Брянской области свое мнение высказал о предстоящей  пенсионной реформе.
    14.08.2018 Российская Нива
    Управление Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям напоминает, что ответственность за невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, предусмотрена ст.
    14.08.2018 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору