В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

Фото: vbryanske.com

Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания. Одни недовольны выставляемые счетами, другие, как устраняются аварийные ситуации, подачей ресурсов в квартиры. Много вопросов, касающихся ведения хозяйственной, финансовой деятельности, и у контролирующих организаций. До недавнего времени владельцам квартир было сложно отказаться от услуг своей УК и перейти в другую, да и лицензию у "управляйки" отбирали не сразу. Все изменилось с 1 января 2018 года, когда в законную силу вступили изменения в Жилищный кодекс.

Первый шаг к ужесточению контроля сделал президент России Владимир Путин в декабре 2017 года на своей ежегодной пресс-конференции. Глава государства заявил, что управляющие компании должны быть отстранены от сбора с граждан средств на оплату коммунальных услуг и расчетов с ресурсоснабжающими организациями. Также президент предложил ввести штрафы в случае выставления некорректных счетов за коммуналку.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации оперативно были разработаны поправки в жилищный кодекс, а Госдума до конца года их утвердила в трех чтениях.

Главные поправки регламентируют воздействие на управляющие компании, которые недобросовестно относятся к своим обязанностям. Так, до недавнего времени в случае нарушений, которые выявляла жилинспекция по жалобам граждан, УК получали предупреждение. После этого давался определенный срок на устранение недочетов. В том случае, если этого не было сделано, выносилось второе предупреждение. На третий раз дело на недобросовестную "управляйку" передавали в суд. Именно он озвучивал решение об изъятии дома у УК. На это уходило много времени, а собственникам многоквартирных домов приходилось терпеть свою управляющую компанию.

По новым правилам, для изъятия из управления дома достаточно, чтобы управляющая компания допустила одно грубое нарушение в отношении конкретной многоэтажки. А жилинспекция в праве исключить из лицензии все обслуживаемые УК дома.

За что могут отобрать право на управление многоэтажкой или лишить лицензии:

  • создание опасных условий для жизни и здоровья проживающих в доме;

  • отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой УК;

  • управление домами, не включенными в лицензию;

  • выставление платежей домам, которые не находятся в управлении УК.

  • Всерьез в 2018 году возьмутся и за управляющие компании-двойники . В каждом городе страны найдется десяток УК с похожими названиями, где владелец одно и тоже лицо. Вот только у "дублера" нет домов в управлении, и компания нужна только для того, чтобы быстро прийти на замену действующей "управляйке", которая попалась на нарушениях или стала банкротом. Старой компании нет, и долги с нее взыскать невозможно. А "дублер" начинает деятельность с чистого листа.

    Теперь так перестраховаться не получится. По новым правилам, если в протяжении полугода УК не имеет ни одного дома в управлении, то лицензию через суд может аннулировать жилищная инспекция. Ограничивается и сам срок действия документа. Если раньше разрешение было бессрочным, то сейчас его будут выдавать сроком на пять лет.

    Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень:

    - Новые поправки позволят очистить рынок от организаций, которые плохо выполняют свою работу или имеют большие долги. Население должны получать качественные жилищно-коммунальные услуги, не страдать из-за недобросовестных УК. С теми, кто не желает честно работать на данном рынке нужно будет распрощаться. Управляющие компании должны четко выполнять все условия договора управления жильем, а также раскрывать информацию о своей деятельности, в том числе и о финансовой деятельности, сколько было собрано средств, с какого дома, на что потрачены деньги. Обязательными требованиями лицензионного контроля станут работы аварийно-диспетчерской службы- от минимального времени дозвона до внешнего вида работников, времени устранения неполадок.


    Автор публикации Сергей Бугорский

    Последние новости Брянской области по теме:
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

    - Рогнедино
    Мер Стародуба Дмитрий Винокуров потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за отопление.
    11:32 23.01.2018 Новый Путь
    - Дятьково
    Дмитрий Винокуров, мэр Стародуба, потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за услуги ЖКХ.
    10:27 23.01.2018 Пламя Труда
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Vbryanske.Com
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Брянск
    Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания.
    10:02 23.01.2018 Vbryanske.Com
     
    По теме
    В Брянске глыба льда едва не убила ребенка из-за бездействия коммунальщиков - БрянскToday.Ru Нарушения выявили сотрудники прокуратуры Ранее мы сообщали, что 26 января, на улице Киевской в Фокинском районе Брянска с крыши многоэтажного дома №65 на ребёнка упала глыба льда .
    29.01.2018
    Уборку снега во дворах губернатор взял на контроль - Пламя Труда К ак рассказали в пресс-службе правительства Брянской области, 22 января, губернатор области Александр Богомаз провёл заседание, на котором обсудили деятельность управляющих компаний по расчистке дворов от снега.
    23.01.2018
     
    Основными вопросами, вынесенными на рассмотрение прошедшей в понедельник коллеги при главе районной администрации,
    18.05.2018
     
    Основными вопросами, вынесенными на рассмотрение прошедшей в понедельник коллеги при главе районной администрации,
    18.05.2018 Российская Нива
    Как сообщает «Брянская Учительская газета», на заседании правительства Брянской области обсуждался вопрос отопительного сезона и вопросы подготовки к осенне-зимнему периоду 2018-2019 года.
    15.05.2018 Газета Восход
    В Брянск пенсионерка упала в троллейбусе и сломала позвоночник - Газета Брянские новости В Брянске пенсионерка упала в троллейбусе и сломала позвоночник. Как сообщили в городском отделе ГИБДД,  случилось это на Красноармейской улице, когда 55-летний водитель троллейбуса затормозил.
    21.05.2018 Газета Брянские новости
    В Брянске пройдет грандиозное шоу каскадеров - Газета Брянские новости Горящие люди, летающие автомобили, настоящий трансформер ВАЗблби, построенный на основе Жигулей, монстр-траки, сминающие огромными колесами легковые автомобили, - небольшая часть того, что вы увидите,
    21.05.2018 Газета Брянские новости
    Танцевальный коллектив детской школы искусств (рук. Т.Г.Гродненская) пришли в гости к ребятишкам д/с «Солнышко».
    21.05.2018 Новый Путь
    В рамках нестационарного обслуживания сотрудники ДК и районной библиотеке посетили н.п.
    21.05.2018 Новый Путь
    Александр Калягин направил приветственное письмо организаторам, участникам, гостям 23-го по счету фестиваля «Славянские театральные встречи», в котором сказал много теплых слов.
    21.05.2018 Российская Нива
    «Мой учитель — чемпион мира!» - Российская Нива Занимать высшие пьедесталы почета ему не привыкать. Но сегодня он удостоился занять пьедестал Почета газеты «Российская нива».
    20.05.2018 Российская Нива
    Творческий вечер Александра Бороды в ДК Речицы - Новый Путь 18 мая в Речицком сельском Доме культуры прошёл творческий вечер нашего земляка, уроженца Брянщины, автора и  исполнителя, лауреата множества российских фестивалей и конкурсов,
    21.05.2018 Новый Путь
    В связи с проведением работ на газопроводе высокого давления в н.п.Деменка – н.п.Опытная станция 22 мая с 9-00 до 15-00 ч. будет прекращена подача газа потребителям по следующим адресам: ул.
    21.05.2018 Администрация г. Новозыбков