Как правильно выбрать таунхаус?

Советы от застройщика 

Современный формат «таунхаус» появился на российском рынке недвижимости совсем недавно, но уже успел кардинально повлиять на отношение людей к жизни за городом.

Именно благодаря новому формату и концептуально новому подходу застройщиков к строительству, проживание в комфортабельных посёлках стало доступным для людей среднего класса.

Сегодня рынок загородной недвижимости переполнен таким большим количеством предложений, что порой покупатели теряются и не знают, как правильно подобрать таунхаус, который прослужит их семье много лет.

ГК «Надежда», являющаяся опытным застройщиком, решила поделиться своими знаниями и составила список советов для всех желающих приобрести таунхаус:

1) Месторасположение посёлка. Во-первых, необходимо выбрать место, где бы вы хотели жить. Обратите внимание, чтобы посёлок таунхаусов находился в экологически чистом районе, где нет вредных производств и выбросов промышленных объектов. Во-вторых, проанализируйте, как далеко посёлок находится от вашей работы, чтобы жизнь за городом была для вас максимально комфортной.

2) Строительные материалы. Если вы решили приобрести таунхаус, особое внимание следует обратить на качество строительных материалов. Например, в посёлке «Андреевский парк», который построила компания «Надежда», перекрытия выполнены из железобетонных плит, стены таунхаусов выложены из двойного газосиликатного блока и облицованы керамическим кирпичом. Этот материал всегда славился особой прочностью и экологичностью, а также своими отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Кирпичные дома – это показатель высокого качества строительства.

3) Коммуникационные сети. Узнайте подробнее про готовность к эксплуатации коммуникационных сетей, и главное, газифицирован ли посёлок. Перед покупкой дома стоит осмотреть его и тщательно проверить, насколько хорошо проведены коммуникационные линии: откуда и какого качества поступает вода, централизованная или местная канализационная система в посёлке, есть ли интернет, телефония, кабельное телевидение.

4) Архитектура и концепция посёлка. Присмотритесь к посёлкам с единым архитектурным стилем. Выбирая такой посёлок, вы можете быть уверены в том, что будете жить в аккуратном европейском городке, а не в беспорядочно застроенной деревеньке. Ведь основное преимущество заключается в наличии определенной концепции, которая влияет на архитектурную целостность и соответствующую инфраструктуру.

5) Продуманная инфраструктура. Так как таунхаусы – это формат семейного жилья, не забудьте про инфраструктуру для всей семьи. На территории посёлка «Андреевский парк», например, целый гектар земли выделен под единый досуговый центр, где можно прекрасно провести время всей семьёй, в дружной компании соседей, организовывать совместные праздники и торжества. Здесь две детские и многофункциональная спортивная площадка с монолитным резиновым покрытием и воркаут тренажёрами, в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, а вблизи действует лыжная база.

6) Планировка таунхауса. Не забудьте проанализировать планировку таунхауса: нравится ли она всем членам вашей семьи, достаточно ли естественного освещения в комнатах, куда выходят окна, и каковы из них виды. Конечно, это дело вкуса, но от этого зависит удобство дальнейшего проживания.

7) Документы. Также обязательно узнайте про степень готовности документов на дом. Как правило, если дом уже отстроен и сдан, то вам предоставят: разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, свидетельство о регистрации права собственности на строение и на землю. Если же эти документы пока отсутствуют, то следует выяснить, когда они будут получены. 8) Репутация застройщика. Репутация застройщика особенно важна: после того, как вы подберёте для себя подходящий посёлок, не забудьте проверить надёжность застройщика. В идеальном варианте это должен быть девелопер, который уже имеет успешный опыт реализации множества проектов.

На фото: Посёлок таунхаусов.

 
По теме
«Андреевский парк» – новый формат жизни - Газета Брянские новости Если вы хотите найти идеальное место для воспитания детей,  ведения здорового образа жизни и единения с природой, но при этом сохранить городской комфорт и близость к вашему месту работы,
11.07.2017
«Андреевский парк» – европейский уровень комфорта - Газета Брянские новости Если вы хотите жить загородом, наслаждаясь тишиной, покоем и чистой экологией, но при этом не хотите терять блага цивилизации, то для вас идеальный вариант – переезд в посёлок «Андреевский парк».
29.06.2017
«Андреевский парк» – европейский уровень комфорта - Газета Брянские новости Если вы хотите жить загородом, наслаждаясь тишиной, покоем и чистой экологией, но при этом не хотите терять блага цивилизации, то для вас идеальный вариант – переезд в посёлок «Андреевский парк».
29.06.2017
 
24 mahinatsii zemlya - ГТРК В Брянске возбуждено уголовное дело в отношении начальника Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Веры Гуленковой.
24.05.2018 ГТРК
«Круглый стол» «Нового пути» - Новый Путь Книга – не только источник знаний, но и добрый друг Накануне Общероссийского Дня библиотек мы провели «круглый стол», на котором работники районной и детской библиотек, а также активные читатели поделились мыслями о том,
25.05.2018 Новый Путь
Рабочий визит заместителя Губернатора Брянской области Александра  Коробко в Новозыбков - Газета Восход Развитие здравоохранения, жилищно-коммунального хозяйства и образования обсудили на рабочей встрече руководство города Новозыбкова с заместителем Губернатора Брянской области Александром Коробко,
24.05.2018 Газета Восход
Выпускной вечер детской школы искусств под названием «Музыка гармонии» состоялся в КДЦ «Радуга»  посёлка Суземка.
25.05.2018 Рассвет
Каждый раз встреча с юными дарованиями, чье главное увлечение — это музыка, танцы и все, что объединено в слове искусство, проходит трогательно, интересно и вдохновенно.
25.05.2018 Российская Нива
Традиционно  в конце учебного года музей – заповедник Ф.И.Тютчева «Овстуг» проводит ежегодный областной конкурс чтецов среди учащихся образовательных учреждений Брянской области.
25.05.2018 Новый Путь
JPG Файл - УМВД по Брянской области «Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в рамках рабочей поездки по городам-организаторам Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 посетил Ростов-на-Дону»,
25.05.2018 УМВД по Брянской области
Гимназисты одержали безоговорочную победу на региональном этапе Всероссийских спортивных соревнований школьников «Президентские состязания».
25.05.2018 Маяк
То, что Брянская область в аграрном секторе стала не просто одним из лидеров, но и локомотивом внедрения современных методов и подходов к сельскому хозяйству, уже давно не секрет ни для жителей нашего края,
25.05.2018 Маяк
Губернатор Александр Богомаз провел ряд встреч на площадках Петербургского международного экономического форума - Администрация области На полях Форума состоялся ряд встреч Губернатора Александра Богомаза с руководителями регионов, депутатами Государственной Думы РФ, руководителями предприятий.
25.05.2018 Администрация области
Управление Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям обращает внимание, что по информации, поступившей из Брянской городской администрации,
24.05.2018 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору