Новости города БезФормата.Ru
Брянск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы

Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Заключая договор с «Надеждой», не забудьте пересчитать пальцы - Брянская улица
Фото: bryansku.ru
Общественная организация «Потребнадзор» опубликовала хронику судебных разбирательств дольщика с УСК «Надежда». Оказалось, что застройщик вынудил клиента оплатить страховку, за которую должна платить сама компания.

Крайне любопытный и познавательный материал опубликовал в «Фейсбуке» председатель Брянской региональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор»  председатель правления Руслан Осипчук.

«Брянская улица» считает своим долгом привести текст полностью — чтобы предупредить потенциальных клиентов УСК «Надежда». Разница месту частями публикации — месяц.

УСК «Надежда» продавала дольщикам свои страховые полисы

В адрес нашей организации обратился дольщик УСК «Надежда».

Изучив представленные документы особый интерес вызвал пункт договора о необходимости компенсации дольщиком застройщику страховой премии… И действительно, сумма в размере 16 790 рублей была уплачена УСК «Надежда» в качестве «компенсации страховой премии».

Что же это за страховка такая, за которую заплатил дольщик? В данном случае в качестве подтверждения страхования «Надежда» передала дольщику страховой полис, по которому сама «Надежда» застраховала свою гражданскую ответственность .

Обращаемся к законодательству о долевом строительстве жилья:

Согласно частям 2 и 9 статьи 15.2 Закона N 214-ФЗ (в редакции, действующей на дату заключения Договора), застройщик в порядке и на условиях, которые установлены Законом N 214-ФЗ , до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Т.е. Закон однозначно говорит о том, страхование ответственности должно осуществляться за счет застройщика. Это вполне логично, так как дольщик никаких своих рисков не страхует, не участвует ни в процессе выбора страховой компании, ни в процессе согласования стоимости страховой премии.

После наших консультаций, дольщик обратился в УСК «Надежда» с предложением решить все мирным путем – вернуть незаконно полученные деньги, однако к нашему удивлению он получил отказ. При этом, считаю необходимым привести основные положения данного отказа (они также впоследствии же станут основными тезисами возражения по иску):

Очевидно, что УСК «Надежда» прыгая из абзаца в абзац, меняет свое отношение к полученной компенсации. То это компенсация не основанная на договоре, то основанная на нем… Более того в тексте отзыва на исковое заявление «Надежда» указывает что вообще Законом предусмотрена обязанность по страхованию только первой квартиры, а про последующие ничего не сказано и значит не запрещено.

Все это мелкие юридические хитрости, я бы даже назвал их «юридические пакости», которые УСК «Надежда», строя дома за счет дольщиков, использует против дольщиков.

Руководитель УСК «Надежда» Александр Гавричков, участник праймериз «Единой России» по довыборам в облдуму

Необходимо в данном случае отметить отличную работу Управления Роспотребнадзора по Брянской области. По нашему заявлению данный федеральный орган уже признал данное условие договора – ущемляющим права потребителя.

Так же по нашему обращению Департаменту строительства и архитектуры Брянской области вынес соответствующее предписание Застройщику, но в настоящее время УСК «Надежда» оспаривает данное предписание в Арбитражном суде брянской области.

Мы методично помогаем Дольщику восстановить нарушенные права, иск о защите прав потребителей принят к рассмотрению Советским районным судом города Брянска и сегодня, 16.03.2017 состоится очередное заседание.

 

Поздоровавшись с греком, не забудь пересчитать пальцы (албанская пословица)

В продолжении истории о том, как заключая договор долевого участия в строительстве жилья с ООО УСК “Надежда”, граждане платят за “мифические” полисы.

Прошел месяц с даты публикации нашей статьи о застройщике УСК «Надежда», торгующем полисами страхования своей ответственности.

За этот период мы добились определенных результатов:

  • Советский районный суд вынес решение о незаконности положения договора долевого участия в строительстве, предусматривающего компенсацию Застройщику страховой премии. Текст решения суда опубликован и с ним можно ознакомиться тут.

  • Пострадавших от действий застройщика Дольщиков привлекли к участию в деле Арбитражного суда Брянской области, по которому УСК «Надежда» оспаривает предписание Департамента строительства Брянской области .
  • Если с Решением Советского районного суда все очевидно («Надежда» бросит свои лучшие силы для отмены решения в Областном суде), то в Арбитражном деле нас очень заинтересовало само предписание Департамента строительства Брянской области. Вот его текст из материалов арбитражного дела:

    Выделенный цветом фрагмент говорит о том, что УСК «Надежда» не просто продавала людям полисы страхования своей ответственности. Это слишком просто. «Надежда» продавала полисы до того как сама их покупала. То есть на момент заключения Договора ДДУ “Надежда” брала деньги за НЕ СУЩЕСТВУЮЩИЕ (ОПЛАЧЕННЫЕ) НА ТОТ МОМЕНТ полисы. Гениально.

    Скажем честно, мы не проверяли так это или не так, но исключительно судя по тексту документа, выданного Департаментом мы видим очередного ловкого продавца мертвых душ.

    Перефразируя вышеназванную албанскую поговорку можем посоветовать нашим читателям: Подписывая договор с “Надеждой”, не забудьте посмотреть — за что Вам придется заплатить. Такие уж у нас, “честные и порядочные” застройщики….

    P.S. Материалы о другой «деятельности» «Надежды» можно почитать в серии публикаций «Брянской улицы» .

    24 ozero Teshenichi - ГТРКБрянский районный суд принял решение снести один из заборов, закрывающих доступ к озеру в деревне Тешеничи.
    25.05.2017 ГТРК
    Брянцы примут участие в грандиозном велопараде в Орле - БрянскToday.RuТрадиционное спортивное мероприятие состоится 28 мая В воскресенье 28 мая у наших соседей пройдет ежегодный "Велодень в Орле".
    25.05.2017 БрянскToday.Ru
    Условный пожар будут тушить в кафедральном соборе Брянска местные спасатели в пятницу, 26 мая, сообщает пресс-служба регионального ГУ МЧС.
    25.05.2017 ИА Наш Брянск.ru
    Среди брянских главврачей насчитали 47 миллионеров - ИА Наш Брянск.ruЖитель Клинцов стал четвертым в списке брянских миллиардеров по итогам прошлого года.
    25.05.2017 ИА Наш Брянск.ru
    Ансамбль "Бряночки" занял первое место и получил гран-при Фестиваля - Брянск - Yansk.ru - Yansk.Ru13 мая 2017 года в городе Вязьма Смоленской области состоялся 6-й Международный фестиваль казачьей песни .
    25.05.2017 Yansk.Ru
    Брянские казаки и ДОСААФ готовятся к установке бюста Ушакову Ф.Ф. в г.Брянске - Брянск - Yansk.ru - Yansk.Ru13 мая 2017 года казаки Брянского отдела СКВРиЗ и ЦКВ, по инициативе и при помощи ДОСААФ Брянской области произвели демонтаж старого постамента на территории храма-часовни «Всех святых воинов» в г.Брянске.
    25.05.2017 Yansk.Ru
    В Брянской области 543 участка земли принадлежат иностранцам - БрянскToday.RuРосреестр разъясняет правила землепользования на приграничных территориях В России действующим законодательством для иностранных граждан,
    25.05.2017 БрянскToday.Ru
    В карачевской деревне брянец с ружьём разобрал и похитил забор - Газета Брянские новостиБрянские полицейские задержали вооружённого разбойника, похитившего забор в Карачевском районе.
    25.05.2017 Газета Брянские новости
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - БрянскToday.RuЭто связано с проведением мероприятий в рамках Дней Москвы 26 мая с 7.00 до 21.30 будут ограничены движение и парковка транспорта на стоянках, прилегающих к площади Воинской Славы, сообщает пресс-служба городской администрации.
    25.05.2017 БрянскToday.Ru
    Среди брянских главврачей насчитали 47 миллионеров - ИА Наш Брянск.ruЖитель Клинцов стал четвертым в списке брянских миллиардеров по итогам прошлого года.
    25.05.2017 ИА Наш Брянск.ru
    Другой Брянск: реальные проекты малореального будущего - ИА Наш Брянск.ruНезапланированную встречу с жильцами домов № 57, 55, 59 по проспекту Ленина провел глава Брянской городской администрации Александр Макаров в среду, 24 мая, сообщает пресс-служба мэрии.
    25.05.2017 ИА Наш Брянск.ru
    Организатора азартных игр полиции сдала девушка проигравшегося брянца - Газета Брянские новостиВ Брянске будут судить 35-летнего мужчину, обвиняемого в незаконной организации игорного бизнеса.
    25.05.2017 Газета Брянские новости